新城黑天鹅之后地产行业如何成绩真正的企业.源泉

新城“黑天鹅”之后，地产行业如何成就真正的企业公民？

2019转眼过去半年时间，现在已是下半年的名列前茅个周六日，今天距离2019博鳌房地产论坛的正式召开，还有30天。

一名曾经威胁要刺杀澳大利亚总理埃尔伯特的男子在墨尔本被警方开枪打死。　　据外媒报道过去这一周，最让行业震惊的事件，莫过于新城控股原董事长王振华因“女童案”被刑事拘留。这一次的严重程度，远远超越以往各种“房企创始人被调查”事件，已上升到触及人性与道德底线的公共事件层面。

新城控股当天晚上就发布公告，宣布王振华将立即离任董事长1职，由其子王晓松接任。

事件后续还在发酵，相关的消息和报道也非常多，有分析、有评论、有批评……新城这家千亿房企的命运，从一片看好中突然变得扑朔迷离、风雨飘摇。

值得指出的是，就在周一（7月1日），还有媒体报道说，“某千亿房企内部，高层已经喊出了要向新城控股学习的口号”。

未曾想，世事如此出人意料。

新城以外，过往也有房企发生过类似的“黑天鹅”，和断续出现的触及贪腐的事件。

从结果来看，毫无疑问这些都会对涉事企业产生极为严重的负面影响；从性质来看，新城王振华事件所引发的社会关注度和不良影响度，以及对房地产行业的冲击，或已经远远超过2008年地震“捐款门”事件。

自从房地产行业市场化并飞速发展以来，短短10几年的财富快速积累，使得中国房地产企业与房地产企业家在获得巨大成功的时候，也经常堕入被指道德缺失的舆论风口浪尖。

无论是2008年的“捐款门”、2018年的“质量门”，还是今年的“女童案”，都一次又一次将中国房地产企业推到了道德及尊严的审判台。

在2008博鳌房地产论坛开幕之前，观点地产新媒体的博鳌特刊评论曾提及：“中国房地产企业家眼里，每时每刻都充满了愿望”，在获得巨大成功和财富的同时，却没有获得与之相匹配的尊严与尊重。

这1现象，到本日还在困扰着中国的房地产企业。

过往，中国房地产企业的“成功”，与今天相比尚没法等量齐观——2008年，销售排名名列前茅的万科，录得全年销售额为478亿，不到500亿。

十年过后，行业的发展已经天翻地覆，仅2019年上半年，排名名列前茅房企的销售额就达到了将近4000亿。

观点指数近日发布的2019年上半年中国房地产企业销售金额排第100榜单显示，排名前三房企碧桂园、万科、恒大，录得销售额分别为3934.9亿元、3349.3亿元、2518.4亿元。

甚至而言，碧桂园这个月再次创造了一个历史，仅6月份就创纪录实现820亿元销售额。而正堕入风口浪尖的新城，上半年录得销售额1239.8亿元，排名全行业第八。

显然，这是一个销售规模连续多年飞越突进的行业，虽然我们偶尔也会担心未来的不确定，但毫无疑问，房地产行业仍然有着光明的未来。

但现在我们依然还是会有这样的问题：这样一个成功行业中的企业群体，应当如何更好地建立和维护企业的品格与高尚形象，真正成为成功并受人尊重的企业公民，而不但仅是销售的增长和利润的提升？

方法也许很简单，但是需要立即去实践与行动。

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注：本次活动最终解释权归博鳌房地产论坛组委会所有。

撰文：徐耀辉 审校：劳蓉蓉

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