新城控股合资公司亿摘浙江温岭商住.蹭飞

新城控股合资公司26.49亿摘浙江温岭商住地

因移动用户数增长提振了ATT的现金流。3月1日，浙江温岭市自然资源和计划局以拍卖的方式出让一宗编号为温岭市GY030205号的商住地块，终究该地块由台州新城亿仁房地产开发有限公司联合杭州瑜逸投资管理有限公司以26.49亿元的价格摘得，折合楼面价9265元/平方米，溢价率39.42%。

据观点地产新媒体了解，温州新城亿瑞房地产开发有限公司全资持有台州新城，而新城控股集团股份有限公司的全资子公司新城控股团体实业发展有限公司与上海优郡投资合伙企业（有限合伙）共同持有温州新城。另外，杭州瑜逸投资由杭州市城建开发集团有限公司持有45%的股权，而杭州城建则由杭州市政府持有98.91%的股权。

资料显示，温岭市GY030205地块位于城西街道神童门村，出让面积为11.44万平方米，地块容积率大于1.0且小于或等于2.5，建筑面积为28.59万平方米，建筑密度不大于35%，绿化率不小于25%，建筑限高为80米，土地用途为住宅、商业地块。

该地块的出让起始价为19亿元，起拍楼面价为6645.16元/平方米，同时，出让条件要求竞得者以5500元/平方米的价格回购商品住宅建筑面积1.2万平方米。

经历5个小时共296轮报价，终究，该地块由台州新城亿仁房地产开发有限公司与杭州瑜逸投资管理有限公司联合体以总价26.49亿元竞得，折合楼面价9265元/平方米，溢价率39.42%。

值得一提的是，该地块曾定于2018年10月17日进行拍，但温岭市自然资源和规划局于2018年10月15日发布公告终止地块出让。

彼时，该地块的挂牌起始价为21.5亿元，竞买保证金为4.3亿元，起拍楼面价为7520元/平方米，如今地块再度挂牌，起拍价调剂为19亿元，竞买保证金调整至3.8亿元，起拍楼面价也降低至6645.16元/平方米。

审校：钟凯

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