商丘市体育中心商业项目隆重推介容易

一 项目背景

发展体育事业和产业是提高中华民族身体素质和健康水平的必然要求,有利于满足人民群众多样化的 体育需求、保障和改善民生，有利于扩大内需、增加就业、培育新的经济增长点，有利于弘扬民族精神、增强国家凝聚力和文化竞争力。

商丘市体育中心是一个集高端赛事、全民健身、文艺演出、大型集会及经贸活动等多功能于一体的重要场所，具有交通便利、设计超前、功能卓越和经济性、成长性、带动性、景观性强等特点。项目占地330亩，总投资约12亿元人民币。

地处位置优越。项目坐落在商丘古城与商丘新区结合部，南临北海路、西临归德路、北临香君路、东临富强路，地处古新辉映、览古通今、相得益彰的核心地带。周边3公里内有学校13所（大学2所、高中2所、初中及小学9所），正规医院3所，高端居民小区鳞次栉比，商丘市行政中心、睢阳区行政中心均距本中心仅1公里，附近建设有商丘城市森林公园、日月湖公园、北海公园等，交通便利，人气旺盛，环境优雅。

投资于高质量的数据 规划设计高端。项目总建筑面积28万平方米，突出健康、绿色、和谐、人文、诚信、共赢、包容等理念，子项目设计全部做到高规格、大规模、上档次。其中：地上面积19.9万平方米，包括标准游泳馆、体育场（可容纳3万人）、多功能全民健身中心、体育产业等相关配套服务设施；地下停车区约3万平方米，其余地下部分均可开发用于商业、服务业等场所。地下商业引进国际国内知名的商业零售企业进驻，健身、休闲、文化、娱乐、餐饮、旅游、展览、展示、传媒、教育、培训、养老等产业，突出体育特色，达到国内领先，开商丘市乃至河南省之先河。

运作前景广阔。商丘体育中心采用BOOT模式运作，市政府提供土地及优惠政策，商丘博奥体育产业建设管理有限公司（以下简称博奥公司）投资建设并运营，建设期3年，运营期30年。期间，博奥公司拥有全部运营收益。

经营理念超前。博奥公司将牢牢抓住国家大力发展体育产业的机遇，开启体育﹢的经营理念，把商丘体育中心打造成容体育、健身、赛事、休闲、养生、文化、娱乐、餐饮、旅游、购物、展览、展示、会议、影视、传媒、教育、培训、少儿体校、幼儿园等为一体的综合性场所。同时，在体育项目上着力打造体育优势联盟，当前重点发展足球、篮球、乒乓球、羽毛球、球、冰雪、游泳，攀岩、自行车等项目，每个项目都邀请体育明星定期到场指导，提升场馆形象和运动水平。

适逢政策机遇。国务院《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》（国发[2014]46号）以及《关于创新重点领域投融资机制鼓励社会投资的指导意见》（国发[2014]60号），《河南省人民政府关于加快发展体育产业促进体育消费的实施意见》（豫政[2015]44号），《商丘市人民政府关于加快发展体育产业促进体育消费的实施意见》，对发展体育产业出台了很多优惠政策，体育产业的发展已进入黄金十年。我们坚信，在各级领导的亲切关怀和社会各界的协同支持下，商丘市体育中心一定会成为商丘城市新地标、高端生活核心区！

本项目建设工程由体育场、全民健身中心/综合游泳馆、室外群众休闲体育活动场地及设施、配套地下停车场组成。体育场建筑面积约35000平米，共30000座。全民健身中心约20000平米、综合游泳馆约10000平米、共1200座。室外群众休闲体育活动场地及设施约120000平米。下沉式商业街及大卖场58000平米。配套地下停车场建筑面积约28000平米，800个车位。

商丘博奥体育产业建设管理有限公司热忱欢迎有志于体育事业产业及上文中其它项目的投资者参与本项目的商业开发与合作！