机构地王频繁北京商品房市场高端化趋势明显美食

原标题：机构： 北京商品房成交高端化明显自2014年1月24日始

研究部统计数据显示：今年截至2月16日，北京纯商品房住宅签约套数为4299套，其中 00万元以内的只有2 46套，占比为54.6％。这一比例持续降低，北京商品房市场高端化趋势明显。

据介绍，2016年以来，北京纯商品房住宅套均成交额已经高达4 5.4万元。成交价 00万元以内纯商品房住宅占比从2012年前后的八成左右，跌至目音质更胜人一筹前五成多。 00万元以内的房源基本都集中在六环外。在2016年成交的2 46套 00万元以内的商品房住宅中，有1400套位于六环外。

中原地产首席分析师张大伟认为，近年来，地王频繁出现是造成商品房市场高端化的主要原因之一。2015年，北京土地成交额突破2000亿元，楼面价超过 万元的地块达到了28宗，地价超过房价成为常态。2016年大批地王上市后，预计北京市场的这种趋势将更加明显。

来源：经济参考报

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