上海将加大限购政策执行的检查力度生存

新华上海7月28日电 27日从上海市住房保障和房屋局获悉，上海房地产市场调控取得成效，房价上涨势头得到有效遏制。为巩固调控成果，上海日前已出台相关文件，要求严格执行各项调控政策，房管等部门将加大住房限购政策执行的检查力度。

去年以来，上海坚决贯彻执行国家各项房地产市场调控政策。商品住房价格指数环比自去年10月以来连续8个月出现下降。

今年6月，上海商品住房价格指数出现0．2%的环比上涨。上海市房管局副局长庞元表示：“尽管只是小幅反弹，但需引起足够重视，我们执行各项房地产市场调控政策绝不能放松。”

日前下发的《上海市人民政府办公厅关于进一步严格执行房地产市场各项调控政策的通知》，要求严格执行差别化住房、税收和住房限售政策，加大保障性住房和普通商品住房土地供应力度，严格按照房屋用途加强交易管理，大力加强住房保障、进一步扩大受益家庭规模，完善信息披露、加强舆论引导。

据介绍，上海将严格执行国家和本市住房限售政策确定的各项操作口径。在合同签约环节，加强对房地产企业的监管；在合同备案登记、产权过户等环节，加强审核。由房屋管理部门会同人保、税务等部门利用信息技术，对非上海户籍居民家庭提交的社保或纳税证明的真实性进行核查，凡不符合规定的，不予办理相关房地产登记手续，并进行诚信状况记录。

根据《通知》要求，下半年上海将在全市组织开展住房限售政策、差别化住房信贷、税收政策执况的检查，重点检查购房资格、“认房认贷”政策执行情况、土地增值税等税收征管情况，严肃查处提供虚 明骗取购房资格以及违规发放二套、三套房贷等行为，确保各项政策落到实处。

“我们将会同工商、税务、监察、人力资源社会保障等部门，重点查处虚假广告、恶意炒作及提供虚 明购房等行为。按照政策规定，对于手续不全的住房买卖，不予办理房地产登记；对违规者，要坚决查处、公开曝光，并计入诚信档案；涉及单位或工作人员的，要依法从严处罚。”庞元说。