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70年产权到期怎么办？70年产权是什么意思？

说到房屋的产权问题大家都是关心的事情，在买房子时候，一般大家都是会了解一下房屋的产权问题。买房子我们要注意房屋的相干知识，一些买房的细节问题是需要写进合同内的。那么70年产权到期怎么办？70年产权是什么意思？下面我们一起来了解下吧。

70年产权到期怎么办？

1、根据我国《物权法》名列前茅百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明大量在用船舶的排放污染如何管控仍是一大难题；龚慧明与胡可一也指出确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2、产权续期：不够70年的，到期后必须都续期到70年；70年到期后自动续期，相当于住宅建设用地使用权是一个无期限的物权，即一次获得永远使用，国家不必每次续期每次都收费。

3、到期后经过自动续期变成永久性建设用地使用权之后，应当肯定使用权人与国家所有权人之间的关系，可以斟酌收取必要而不过高的税金，但应当经过立法机关立法决定。具体缴纳的金额需依据国家现行的相关规定，即土地到期后按照当时的楼面毛地指点价格，依一定比例缴费。

70年产权是什么意思？

1、其实我们通常所说的商品房的产权年限70年，并不是房子的所有年限产权，而是我们房子所在的国有土地使用年限，这一点我们在自己的房产证上土地的使用性质也可以清楚地看出来，我们只要缴纳了相应的土地出让金，就可以获得相应的土地使用年限。

2、另外，如果说我们的房子70年产权已经到期了，房子还好好的可以使用，那么我们只需要到相应的职能部门去补交地税就可以了，由于虽然是房子的使用年限到了，但房子还是你自己的呀！

3、固然，在居住的进程中，如果房子还没有到产权年限，而房子要是被拆迁的话，这样的情况在做拆迁补偿的时候，政府会根据你房子剩余的年限和房子的情况给你评估价格，咱们国家规定，城市的建设用地，无论是国有，企业所有还是个人都可以有偿使用权和交易使用权，我们住宅的使用年限法律规定是70年，是从地块被获得的时候开始计算。

要买房子我们就要注意下房屋产权的问题，商品房的产权一般都是70年的，具体的也要看房屋的性质。以上就是关于70年产权到期怎么办？70年产权是什么“好马还要配好鞍”意思的相干介绍，大家在买房子时候，一定要注意具体的买房事宜，根据自己的需求来选择合适的房屋。

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