长城珑湾生存

中洲珑悦所在地块东至观海路，南至拱极路，西至丰海路，北至拱北路；地块方正，东西长约 70米，南北长约 60米，其中拱极路为区域主干道，社区内有天然河道——卫埠港穿越。 中洲珑悦整体分期开发，是集住宅、

产权描述:中洲珑悦的产权年限为70年

占地面积(平米):115 69平方米

城市:上海

容积率:1.50

建筑年代:2015

建筑类型:板塔结合 多层 小高层

建筑面积(平米):229519平方米

开发商: 5%

总户数(户):9 1

楼盘类型:普通住宅

物业费:2.80元/平方米·月

环线位置:外环以外

绿化率(%): 5%

详细地址:浦东惠南镇观海路999弄（靠拱极路，南汇体育中心对面）

邮编:201 99

项目特色:地铁沿线,花园洋房

供电：环供电、月缴、早上6点到晚上10点，是0.6 燃气：市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方 通讯设备：ADSL或者光纤 电梯服务：电梯通行 安全管理：小区门禁智能管理系统，各主要路口设有闭路电视监控系统，红外报警系统 卫生服务：小区内部杂物清理整洁定时打扫 停 车 位：中洲珑悦车位比：1:1

中洲珑悦所在地块东至观海路，南至拱极路，西至丰海路，北至拱北路；地块方正，东西长约 70米，南北长约 60米，其中拱极路为区域主干道，社区内有天然河道——卫埠港穿越。

中洲珑悦整体分期开发，是集住宅、商业、SOHO公寓、精品酒店、高端会所于一体的“高标准、高品质”的综合性社区，并打造成区域首个西班牙风情之社区。

中洲珑悦一期核心产品为4层带电梯花园洋房，一梯两户，层层退台，户型面积约150——212平米。其中1层户型附赠下沉式庭院和大面积地下室，地下室直接采光；顶层复式户型，赠送南北双露台和阁楼。同时推出的还有位于花园洋房北侧的小高层公寓。该住宅产品紧邻 60米天然河道，形成视野良好的天然滨河景观公寓，户型面积在90平方米左右。

中洲珑悦二期产品都为小高层房源，整个项目为西班牙风格建筑群，最大约40米楼间距，二期主力户型为㎡，一梯一户和一梯两户，所有户型均为南边通透双阳台设置。三房，四房户型均为客厅两卧南向采光，五房为客厅三卧南向采光。

地铁：轨道16号线惠南站

交通干道：临近G1501，连接申嘉湖高速，临近A2、沪南公路及川南奉公路。

公交：南汇大学城站经过公交有南新专线、川南线等

幼儿园：东城幼儿园；听潮艺术幼儿园；惠南镇西门幼儿园 中小学：南汇中学；工商附小、惠南镇小学；南汇区实验学校 大学：上海师范大学 商场：乐购、欧尚、世纪联华卖场 医院：南汇中心医院、南汇妇幼保健医院 邮局：中国邮政拱极路邮政所 银行：中信银行、建行南汇支行、上海农商银行南汇支行 其他：豪布斯卡名品村 小区内部配套：中洲珑悦小区内部有高档酒店、商业配套。

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