海南商品房供需两旺刚性需求客观存在.鼓励

海南商品房供需两旺 刚性需求客观存在

由于受金融危机影响，我国部分省市房地产市场遭受不同程度的影响，但我省的房地产开发投资仍然保持了良好健康的发展局面。今年月，我省房地产开发市场完成投资额持续增长，商品房市场供需两旺，市民购房刚性需求客观存在

孙春兰等市领导同志向2013年度天津市科学技术奖一等奖获奖代表颁发证书。会上。

今年头5个月，我省完成房地产开发投资85.78亿元，同比增长49.1%，比月涨幅多5.9个百分点，同比涨幅居全国第二位。房地产市场中住宅投资仍然是我省房地产投资的亮点。月我省商品住宅投资完成77.16亿元，同比增长49.2%，占房地产开发投资的比重为89.95％。

我省房地产开发投资明显回升、投资增幅逐月提高的主要原因：一是我省日益改善的软硬投资环境吸引了越来越多的住房开发者和消费者，从而使海口、三亚、文昌、琼海等地房地产投资提速；二是海南商品房销售形势好转，企业资金回笼加快，投资能力增强；三是国家先后出台了加大保障性住房建设力度、下调商品住房资本金比例等政策，从宏观层面上支持房地产投资平稳较快增长。

去年11月份以来，海南及时化解国际金融危机对房地产市场造成的巨大冲击，采取了一系列措施，促进房地产市场回暖。业内人士认为，海南商品房销量的回升是推动开发投资增加的主要动因，受销售回暖和政策支持鼓励等正面因素拉动，预计下半年海南房地产开发投资有望继续上涨，并带动海南整体固定资产投资以及宏观经济增长。