万科朗润园生存

万科朗润园位于七宝古镇新龙路，北接魅力之城与万科城市花园，是一个一级生态型住宅小区。小区为全装修房，社区以多层公寓、情景花园洋房和小高层为主，洋房户户带露台花园，同时设计上配合了部分单身公寓和沿街商铺，

产权描述:70年产权

占地面积(平米):96000平方米

城市:上海

容积率:1.

建筑年代:2006

建筑类型:板楼 多层 小高层

建筑结构:多层为砖混高层为钢混

建筑面积(平米):128000平方米

开发商:40%

总户数(户):1025

楼栋数:75

楼盘类型:普通住宅

物业办公地点:沪松公路进门口右手边

物业:

物业费: .80元/平米·月

环线位置:外环以外

绿化率(%):40%

详细地址:闵行新龙路1111弄

邮编:201101

项目特色:宜居生态地产

供 水：市政直供水、水泵水箱供水，2个月一缴，2.9 供 暖：总高11层是统一开发商送的中央空调其他均自 供 电：环供电、月缴、早上6点到晚上10点，是0.6 燃 气：市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方 通讯设备：ADSL、光纤 电梯服务：多层1 幢小高层15幢 安全管理：24小时保安巡逻系统，小区闭路电视 卫生服务：小区内部杂物清洁整理定时打扫 小区入口：新龙路1111弄 停 车 位：目前产权车位市场售价约20万元，租用的话 00元/月/车位

万科朗润园位于七宝古镇新龙路，北接魅力之城与万科城市花园，是一个一级生态型住宅小区。小区为全装修房，社区以多层公寓、情景花园洋房和小高层为主，洋房户户带露台花园，同时设计上配合了部分单身公寓和沿街商铺，适合不同人群居住。小区内有天然的水景观、中心广场、室外健身中心等设施配套，特别是绿化做的很不错，达到了40，环境优美。小区大量运用新工艺新技术，如小区的建筑屋顶有自动积水系统自动会流向小区内的河里，房子内的玻璃是双层真空玻璃隔音效果很强，就算在飞机航道下面房间的噪音声音也很小。小区往东分钟是乐购大卖场、河畔百货等，日常购物消费十分便捷。 此小区是根据日本风格,清、静、寂、和的风格来设计的，小区打造的是上海生态型住宅，也是目前上海最好的生态住宅。采用了26项生态技术，社区以多层公寓、情景花园洋房和小高层为主，配合了部分单身公寓和沿街商铺,景观已经落成。小区内有天然的水景观、中心广场、室外健身中心等设施配套，特别是绿化做的很不错，达到了40，环境优美。朗润园项目占地近9.6万平方米，总建筑面积12万余平方米。社区采用全地库设计，住宅100全装修，房屋交付时即可入住。产品40采用万科独家产品—花园洋房（5层），户户带露台花园。另有少量8－11层小高层。房型以三房、两房为主。小区内无地面行车，规划有约1 000m中央广场、约4600m生态水面，临近约2200m河滨公园，户外空间安全宜人。 多层建筑为砖混结构，新龙路多层、所有小高层及花园洋房为现浇钢筋混凝土短肢剪力墙结构。小区由6层多层、8层小高层、11层小高层、花园洋房、单身公寓组成，花园洋房外墙劈离砖和局部涂料，多层、小高层外墙TOTO海洁特面砖和局部质感涂料。小高层设通力无机房电梯。

公交：虹桥枢纽5, 沪松线, 松龙线，709路，80 路，92b, 沪陈线, 沪佘昆线，911路

地铁：9号线

幼儿园：春欣幼儿园、依犁莎白幼稚园、上海恩吉尔幼儿园 中小学：上海市航华二中、上海市七宝第二中学、复旦万科实验学校 大学：上海交通大学 商场：汇鑫商场、汇宝国际购物中心、上海七宝商城、河畔百货 医院：沈蕴新中医伤科诊所(私立)、中潭医院、一美整形外科医院，七宝医院 邮局：万科邮政所 银行：中国银行、中国工商银行、中国农业银行、上海银行 其他：中怡美容美发院、上海七宝文化中心、上海博君生活休闲广场 小区内部配套：健身房、桌球房、乒乓室、停车位

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