月市新房成交套丰台位居新房销售美食

4月市新房成交1491套 丰台位居新房销售榜首

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1、成交

新房市场：4月新房成交1491套 延庆成购房族置业优选

4月，市新居共成交1491套，环比上涨5.67%，同比去年4月，下降28.42%；成交面积19.32万平方米，环比上涨12.15%，同比去年4月，下降42.77%。

分区域来看，延庆新居成交257套，成交面积达2.1万平方米；顺义新居成交227套，成交面积达3.02万平方米；密云共成交了132套，2.1万平方米；昌平共成交了129套，2.19万平方米；朝阳共成交了118套，1.36万平方米；大兴共成交了106套，1.64万平方米；丰台共成交了102套，1.6万平方米；平谷共成交了99套，0.91万平方米；房山共成交了72套，0.9万平方米；门头沟共成交了68套，1.02万平方米。以上区域占据本月住宅成交榜前10位。

4月市各区域新房成交排行榜 区县 成交面积（万平方米） 成交套数 成交均价（元/平方米） 成交金额（万元） 延庆 2.1 257 15040 -- 顺义 3.02 227 32519 -- 密云 2.1 132 21328 -- 昌平 2.19 129 50328 -- 朝阳 1.36 118 52427 -- 大兴 1.64 106 64376 -- 丰台 1.6 102 63128 -- 平谷 0.91 99 28866 -- 房山 0.9 72 40985 -- 门头沟 1.02 68 50450 -- 通州 0.91 65 58906 -- 海淀 0.72 56 69462 -- 石景山 0.4 32 60914 -- 西城 0.28 19 75720 -- 怀柔 0.1 7 21803 -- 东城 0.06 2 181841 -- 在本月的各区域成交销售排行榜中，延庆以257套位居榜首，顺义、密云分别以227套和132套成交量位居第2、3位。

4月新居成交排第10中，平谷的京投发展·璟悦府项目以80套位居榜首，密云的万科·弗农小镇项目和延庆的城建万科城项目分别以25套和23套成交量分别夺得排第10榜单的亚、季军。天恒·摩墅、亦庄·金茂悦、中粮天恒·天悦壹号、中粮·京西祥云、城建·海梓府、京投发展·公园悦府、通州万国城MOMA位列排第10榜单后7位。

4月楼市新居成交排第10 排名 项目 区县 成交套数 成交面积（平方米） 成交均价（元/平方米） 1 京投发展·璟悦府 平谷 80 6983.59 30895 2 万科·弗农小镇 密云 25 4919.62 25362 3 城建万科城 延庆 23 1873.49 25505 4 天恒·摩墅 房山 22 3096.45 29299 5 亦庄·金茂悦 大兴 20 3496.57 66120 6 中粮天恒·天悦壹号 丰台 19 2529.55 77524 7 中粮·京西祥云 房山 19 2217.83 54244 8 城建·海梓府 大兴 15 1505.72 58920 9 京投发展·公园悦府 昌平 15 1577.68 58020 10 通州万国城MOMA 通州 15 1930.发改委又开始加紧了对电力投资项目的清理。2004年12月初96 69736 二、房价：4月成交均价43457元/平 环比微涨1.88%

据数据统计，4月 ，全市新居成交均价为43457元/平方米。

4月各区域楼市成交价格一览 区域 新房成交均价（元/平） 新房成交总价（万元） 二手房挂牌均价（元/平） 二手房挂牌总价（万元） 西城 75720 -- -- -- 海淀 69462 -- -- -- 大兴 64376 -- -- -- 丰台 63128 -- -- -- 石景山 60914 -- -- -- 通州 58906 -- -在榆林站中星爸萌娃会不会来一场秧歌表演- -- 朝阳 52427 -- -- -- 门头沟 50450 -- -- -- 昌平 50328 -- -- -- 房山 40985 -- -- -- 顺义 32519 -- -- -- 平谷 28866 -- -- -- 怀柔 21803 -- -- -- 密云 21328 -- -- -- 东城 181841 -- -- -- 延庆 15040 -- -- -- 分区域来看，西城新房成交均价为75720元/平，海淀新房成交均价为69462元/平，大兴新居成交均价为64376元/平，领先各区。

3、关注热度：4月海淀区万科翡翠书院受关注度较高 400来电量环比上涨529.73%

综合400来电量、楼盘页面的访问量等度数据可以发现，4月，万科翡翠书院、中铁碧桂园、中海国际城、瀛海府、佑安府、早安、华瞰·墨园、万科七橡墅、永久·长城里、塞纳维拉·永定翠庭为月度*受市购房者关注楼盘排第10。

4月受关注度楼盘排第10 排名 项目名称 所属区域 400来电量走势 1 万科翡翠书院 海淀 上涨 2 中铁碧桂园 海淀 下跌 3 中海国际城 顺义 上涨 4 瀛海府 大兴 上涨 5 佑安府 丰台 上涨 6 早安 大厂 上涨 7 华瞰·墨园 海淀 稳定 8 万科七橡墅 房山 微涨 9 永恒·长城里 怀来 上涨 10 塞纳维拉·永定翠庭 海淀 上涨 （注：榜单以400来电量为排序标准，访问量仅做参考）

其中，来自海淀的万科翡翠书院楼盘以环比上涨133%的400来电量，以及3629的楼盘详情页访问量，位列本月*受购房者关注楼盘排第10榜单榜首。

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