兴义市房价便宜吗

房价为什么不便宜？推荐回答：谢谢邀请衡水房哥~

最便宜的鞋柜

1.拿地价决定房价

都说物以稀为贵，由于土地资源越来越稀缺，开发商自然而然拿地价就越来越高，成本贵了，那么房价能便宜吗？就好比100块买你的土地，1000块再卖给你，反正开发商必须实现自己利益的最大化。

2.物价上涨

以前100块钱，去趟超市，可以买一堆东西，现在100块钱，分分钟花光，物价越来越贵，盖房所用的原料也跟着涨价，也就是说成本在上涨，房价岂能不上涨？

.工人工资上涨

现在的建筑工人也算是技术性人才，他们的工资必须有所上涨，这样才能与他们的付出形成正比，那么这个无疑也提高盖楼的成本，房价岂能不上涨。

4.生活需要买房

何为生活需要买房呢？现在结婚需要买房，孩子上学需要买房，人们对房的需求越来越大，开发商当然会顺应形势的发展，趁机提高房价，反正不管房价如何，房已经成为人们生活的硬性需求。

5.炒房客哄抬房价

现在房价越来越贵，离不开炒房客的帮忙，他们与开发商的完美结合，一度哄抬房价，一房难求就是炒房客与开发商合作的产物，使得真正有需求买房的人们，只能望房兴叹。

6.开发商的营销策略

现在的开发商为了哄抬房价，一度制造出房源紧张的氛围，完美的欺骗购房者，使得人们深怕再不买房，就无房可买，一个东西喜欢的人越多，那么他的价格也就越贵。

将来房价会成何趋势，房哥也不敢断言，只能说房价高不是一朝一夕形成的，所以想让房降价，也不是那么容易的事。

以上仅是房哥个人愚见，如有不足，还望见谅~

长春房价会降吗？问题详情：长春的房价会降吗？问问大家？

推荐回答：个人觉得长春房价短期内不会出现下跌，原因之一:长春市 省会。

刚需购买力很大，特别是近几年教育与房地产挂钩以后。

大多数地方的单价都高于均价，因为北湖等地段才显示出现在的均价。

第二个原因就是长春的房价远没有达到异常高的状态，通胀与正常的投资期待也是房价暂时不会跌的原因。

当然这些只是常规分析，如果出现非常规因素，那就另当别论了

现在世界上有房价便宜的国家吗从本次会议上获悉？问题详情：

推荐回答：谢谢悟空问答的邀请，当然有的。

但是这些国家，无一例外。

都是经济发展不怎么样的国家，房价自然便宜。

北上深的房价高，但是三四线房价也低啊。

所以，房价跟一个国家或地区的经济发展有根本联系。

福州的房价高吗？问题详情：福州房价除开闽侯马尾，新房均价都在两万五以上，三万四万的也不在少数。

其实二手房的成交更能反映房市情况，面对二手贷款难单价也畸高，二手房成交活跃度有多少？

推荐回答：福州的房价自然算是高的了。

还有一个特殊的地方，福州属于国内重点调控的15个楼市热点城市之一。

易居房地产研究院近日发布2017年上半年100个城市房价收入比排名，福州排在了第八位，房价收入比达1 .7。

易居报告分析指，根据国内实际情况，房价收入比保持在6.5～7.5属合理区间。

据此，福州的房价收入比自然偏高。

值得关注的是，本轮楼市调控，福州在需求端进行了限购、限贷、限价、限售等“四限”政策。

其中，开发商楼盘备案环节的“限价”，以及针对二手房交易的“限售”尤为严厉，对楼市的投机投资行为具有挤出效应。

依据国家统计局70城房价变动情况数据，我们可以看出，福州的一手房价格在2016年12月以前，曾环比连涨18个月，其后在当年12月止涨，进入2017年，福州房价环比或是下跌或是持平，没有出现环比上涨的情况。

相关统计显示，2017年7月福州一手房价格同比涨幅已经回落至12.2%。

不过，一手房房价的的表现，或许不能真实反应福州房价的真实水平。

自2017年 月底以来，调控趋严令暂缓开盘的房企数量大增，市区所在的鼓楼、晋安、台江、仓山鲜有纯新盘开出，周边县区拉低均价的可能性极大。

反观福州的二手房房价则显现抗跌性一面，至2017年7月已环比连涨28个月，同比去年涨幅拉大到15.9%。

根据国家统计局的数据显示，7月，福州二手房价环比上涨0.2%，环比上涨15.9%。

不过从二手房成交量看，从 月福州升级楼市调控政策后，当地二手房成交量出现明显下滑。

这里面原因可能有三：一是限贷致二手房贷款难度加大；二是限售致二手房入市门槛加高；三是市场观望情绪浓郁。

从土地供应看，《福州市本级住宅用地供应中期（年）规划及三年（年）滚动计划》显示，在2016年住房供应约160公顷的基础上，福州市本级2017年住宅用地计划比去年增加一倍以上，供应 16公顷。

近几年福州土地出让的积累，加上今年供地计划的增加，今年内，合理的新盘数量入市，是刚需们所期待的。

为什么上海最便宜的房价是金山？金山居住环境怎么样？问题详情：看了全上海的房价，只有金山最便宜。

推荐回答：印象中，上海房价近些年一直在不停上涨，区别只是每年涨幅高低的问题。

事实的确如此，全市新房均价从2011年的2241 元/平方米，攀升至2017年的42001元/平方米，近5年来房价涨幅超42%。

去年 0新政后，上海房价和成交量更是屡次创下新纪录。

当全上海房价都在上涨的时候，偏偏有一个地方，5年来新房价格却始终徘徊在1万出头。

没错，那里就是金山新城，位于上海最南的位置。

据搜狐焦点统计，金山新城早在2011年时均价已经是1009 元/平方米，而到了2017年，该板块均价依然为18811元/平方米，意味着这么多年过去了，金山新城房价还在原地踏步。

“身为外地人，在上海买房可以说是我多年前就有的一个梦想。

”在一次看房活动中，友小雷向吐露心声，“找了一圈发现还是金山新城的价格好‘下手’，记得2012年时参观了金山的蓝堡公馆、金域蔚蓝、绿地芳满庭等多个项目，当时只是犹豫市区上下班通勤问题。

纠结过后，要买房的情感心理占了上风，最后还是选择买在了绿地芳满庭，并且把工作换到了金山新城。

但5年多过去了，从附近的二手房中介门店发现，同样户型，挂牌价只比当时入手价贵了几万块而已。

想想别人家的房子，动辄几个月就涨几十万，想想都后悔当初这个决定。

”

小雷或许只是在金山新城买房的一个缩影，不管是出于自住还是投资，房价原地踏步，都让很多把房子买在金山新城的家庭很受伤。

那么问题来了，作为魔都少有的万元价格良心板块，金山新城究竟适不适合买房呢当我往它身上游时？

居家生活配套应有尽有

生活在城市里，家附近最好是商场、银行、学校、医院等这些生活配套应有尽有。

经实地走访，发现金山新城这方面应该不逊于市中心很多板块。

百联金山购物中心、东方商厦、欧富商业广场、国美电器等多个商业广场已经成熟运营多年，易家商业中心、金山万达也已先后开业，红星美凯龙也即将开业。

大型商业广场可以聚集人气，提升周边地段价值，围绕金山新城这些商业广场找房买房是个不错的选择。

长沙房价为什么便宜？问题详情：长沙的房价相对于其他城市房价算是低的了，为什么低呢？

推荐回答：1，新一线城市里面，长沙主城区人口偏少，不到400万，近十年长沙多个板块房地产开发量大，居民房屋自有率很高，房地产市场供过于求；2，驻长沙的省政府市政府区政府和各种“厅”“局”都自建小区，公务员家庭一般都两三套房子，这大大稀释了购买力，这一点也是长沙开发商最为痛恨的一点； ，长沙主城区工业不发达，工业产值最高的分别是长沙县浏阳宁乡望城四个外围县（区）的经开区，望城立区以后，长浏宁都是全国靠前的百强县，这种情况在全国少见，省会县城经济发达，且来往省城的交通非常发达，县城的人就没有原动力去省城买房，这又稀释了一部分购买力，这和武汉形成鲜明对比，武汉周边区县太穷了，稍有钱的人挤破头也要去武汉买房；4，长沙市政府对房地产的态度：长沙主政者清晰的明白，长沙典型内陆城市，经济发展要素不如竞争对手武汉，要发展经济，吸引人口入户以及招商引资均必须保持低房价，否则人才不来企业也不来，经济赶超武汉更加不可能，所以制定很多政策抑制房价，最近一年也是炒房团在兴风作浪，政府打压炒房态度还是很坚决的，但开发商选择了对抗，你政府控制房价，我开发商捂盘不卖，所以长沙现在二手房价格大大高于新房，静看双方博弈中；5，最后一点，长沙是全国有名的低压力城市，老百姓确实比其他地方的人想得开，吃喝玩乐至上，对买房囤积财富的兴趣比其他同类城市低多了，这也是房价不高的一部分原因。

潮州市为什么房价那么便宜？问题详情：4000多

推荐回答：谢谢朋友邀请。

这与城市发展，经济状况等有关，其实这才是商品房的真正价值。

就算同一个城市的楼盘，价格相差也是很大的，像我们大连，现在也有不到 000的正规商品房。

这个趋势今后会持续下去的。

住宅，是真正的民之所需。

我们却可以把它发展成一个产业，形成一个市场，真是“不炒不成席”。

而现在，这个市场已经逐渐走向正常，而潮州只是其中的一个缩影。

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