大通证券月居民消费价格总水平略有回落蹭飞

大通证券：8月居民消费价格总水平略有回落 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

地上有许多游戏软件光碟。罗桂彬的桌子上放着课本和方便面等零食。有同学表示8月居民消费价格总水平略有回落2013年8月份，全国居民消费价格总水平同比上涨2.6%，比7月份，全国居民消费价格总水平同比上涨2.7%略回落。其中，城市上涨2.5%，农村上涨2.9%；食品价格上涨4.7%，非食品价格上涨1.5%；消费品价格上涨2.5%，服务价格上涨2.7%。月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.5%，而月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.4%。

8月份，全国居民消费价格总水平环比上涨0.5%。其中，城市上涨0.4%，农村上涨0.6%；食品价格上涨1.2%，非食品价格上涨0.1%；消费品价格上涨0.6%，服务价格上涨0.2%。7月份，全国居民消费价格总水平环比上涨0.1%，受节日影响，9月份居民消费价格总水平环比涨幅将加大。

8月居住价格同比上涨2.6%。其中，住房租金价格上涨4.4%，建房及装修材料价格上涨1.3%，水、电、燃料价格上涨0.7%。住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势，2013年上半年，住房租金同比涨幅一直保持在3%以上。短期来看，租金上涨的压力将一直持续。国家统计局发布的7月70大中城市房价数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有4个，上涨的城市有62个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.2%。

与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。7月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为18.3%，涨幅比6月份回落的城市有7个。房价长，房价与租金的比值持续扩大，买卖投资属性明显高于租赁，也导致了租赁房源补充不足。将直接影响租赁房的供应，房租持续上涨将成为大概率事件。