楼市持续低迷引发担忧评称崩盘的可能性不存.蹭飞

在此期间2012《社会蓝皮书》暨社会形势报告会昨天（19日）举行，中国社科院学术委员、社会学研究所所长 在发布会上说，楼市调控持续不断，房地产业持续低迷。房地产发展和地方经济发展紧密相连，整个房地产业如果出现崩盘情况，会对经济造成致命影响。对于这种看法，经济之声特约评论员、上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭发表了他的观点。

所谓“崩盘”的可能性基本不存在

杨红旭认为，中国房地产业所谓崩盘的可能性，基本上是不存在的。

杨红旭：200 年国家的文件里面第一次提出，房地产业是国民经济的重要支柱产业。这两年虽然不再提及这样的说法，但事实上它还是一个支柱产业。主要可以看两点，第一点是目前房地产业的增加值这几年占GDP的比重是5%-6%，这个比重是很高的。第二，在近几年每年宏观经济9%-10%的GDP增幅里面，房地产业及其它相关产业的贡献率是2个百分点。也就是说经济增长的大概20%是由房地产及其它相关行业拉动的。

房地产行业不仅它自身很重要，而且它还拉动了上游、下游相关产业的发展，所以它对国民经济是比较重要的。如果房地产行业崩盘了，所谓崩盘就是在几年之内房价比如暴跌5成以上，整个行业非常萧条，就像1997年的香港、1996年之后的日本一样，那个才叫崩盘。中国的房地产业，我觉得崩盘的可能性基本上是没有的。