佳兆业广州首个解封盘预计国庆上市.鼓励

已经陷入风波一年多的佳兆业再现生机。继位于惠州的佳兆业1号解封后，广州的佳兆业城市广场项目也即将解封，有望在国庆期间恢复销售。从佳兆业相关人士方面获悉，目前该公司在广州的佳兆业天御项目已经封顶，如果可以跟债权人取得同意，也可能在近期上市销售。而位于广州国际金融城的佳兆业1号与白云区佳兆业天墅项目，目前仍在设计阶段。

佳兆业城市广场正在走流程

而是因为技术不足。深圳市鑫永丰科技有限公司主营动力电池产业化技术及配套产品据悉，位于惠州的佳兆业1号于8月21日重新拿到三栋楼的预售证并开始接受认筹，成为佳兆业房源被锁事件中首个“解封”的珠三角住宅项目。“目前公司已经与债权人达成一致，广州的佳兆业城市广场即将解封，目前正在走流程，相信很快房管局就会解封，我们期望可以在国庆黄金周上市销售。”佳兆业广州公司一位人士向表示。该人士强调，一旦解封出售，购房者可以签订购房合同，其权益完全可以得到保障，不必担心会出现产权和收楼方面的问题。

据悉，佳兆业城市广场去年底上市销售，销售价格在17000元/平方米左右，开盘后不久该项目即被债权人要求锁定房源不得销售。对于解封后的产品和价格，佳兆业方面称，新推出的单位价格尚未确定，但产品与查封前一样，大部分为平方米的复式单位，也有少量的平层产品。

佳兆业方面还透露，去年底已经购买该项目单位的买家中，有部分人因为限购，需要等待社保或纳税符合条件，也有部分人需要卖一买一，导致没有及时正式办理签备案，因此其房源也一度被查封。此次解封后，这批买家将可以按照原来的合同约定办理正式的签备案手续。

全国多个项目已实现解封

据佳兆业相关人士介绍，目前佳兆业在广州有四个在建项目，除了佳兆业城市广场以外，位于梅花园的佳兆业天御一直在施工当中，目前已告封顶，只要债权人同意，也可以领取预售证进行上市销售。而佳兆业1号与佳兆业天墅两个项目，目前仍在设计阶段。不过，对于解封上市后，佳兆业所取得的售房款是否需要交一定的比例给债权人，佳兆业相关人士表示暂时无法回答。

据了解，自去年12月发生危机后，佳兆业的经营活动几乎全面停滞，并试图向融创中国出售。直至今年4月，一度离任的佳兆业创始人郭英成意外重新执掌董事会主席职务，融创中国也先后宣布中止对佳兆业股权以及上海四项目的收购。今年以来，佳兆业的“复活”进度明显加快，佳兆业高调宣布其接连拿下深圳大运中心、南山文体中心、盐田体育中心及佛山高明体育中心的营运管理权，在营运层面实现突破。

此外，佳兆业已有八个区域的项目可以正常销售，包括重庆、绥中、辽宁、长沙、上海、成都、苏南、佛山。而湖北、山东、珠海、惠州、杭州、南京等地区，则是解封了部分项目。

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