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2套房可以用公积金贷款吗？2套房公积金贷款政策是什么？

人的一生短暂却又漫长，很多事情都需要在人生这条道路上完成，就当今，大部分朋友就把买房当作了人生中必须要完成的事情，有些家庭还会涉及到第2次买房，在买房这件事情上，很多朋友还是想用较优惠的方式购房，那末，二套房可以用公积金贷款吗？2套房公积金贷款政策是什么？

2套房可以用公积金贷款吗

1、对2套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。

阿里将错过现有的高估值以及回购雅虎持有股份的权利。2、若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也依照第2套来计算。对于有些地方来讲已开始实施公积金贷款2套房首付较低两成的政策。

3、为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，较低首付款比例由30％下降至20％。所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理核心，较低首付是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题。

2套房公积金贷款政策是什么

1、公积金贷款认定的原则依然是“认房不认贷”，即借款人家庭名下在当地无住房为首套，如果在京有一套住房，再买则算二套；在当地无房，在外地贷款买过房，且贷款已还清，若申请公积金贷款购买当地住宅，则为首套。

2、离婚一年内申请商业贷款和公积金贷款的，按二套贷款政策执行。贷款期限在5年（含）以内的住房公积金个人贷款利率为2．75％；5年以上的贷款利率为3．25％；第2套住房的贷款利率为基准利率的1．1倍。

3、首套和2套住房公积金个人贷款的低首付款比例依旧为20％，未进行调整。首套房贷款的高额度为120万元，2套房贷款的高额度为80万元。

4、信贷对商贷和公积金的长贷款年限进行了调整，由原来的长30年调剂为长25年。这与借款人所购房屋是首套还是2套、商贷还是公积金、普通和非普通住宅都没有关系。这将意味着借款人每月的月供压力更大。

以上就是二套房可以用公积金贷款吗？2套房公积金贷款政策是什么的全部内容，虽然现在有限购政策，但是有些地方政府还是会视情况适当的做一些调整，大家在购房之前，先要了解一下当地的2套房购买政策，在贷款时，也要向多家银行咨询一下贷款的事情，比较之后选择一家适合的。

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