北京最贵自住商品房三年涨幅达.源泉

（原标题：北京最贵自住商品房：三年涨幅达84%）

北京自住房销售限价已高达 5000元/平方米，超过丰台白盆窑地块的29000元/平方米，成为北京最贵自住房，而在201 年该区域自住房现售价还仅为19000元/平方米，三年间自住房价格涨幅达到84%。

自4月推出延庆地块之后，北京纯商住宅用地已断顿达5个月。今天，国土局站新增5宗住宅用地挂牌，其中4宗位于海淀北部永丰产业基地，另外1宗则位于大兴黄村兴华大街。

从唯一的一宗自住房地块来看，该宗海淀北部HD地块除配建 6000平方米 公共租赁住房 外，居住剩余建筑规模全部建设 自住型商品住房 （最大套型面积90平方米），而销售限价已高达 5000元/平方米。这一限价超过丰台白盆窑地块29000元/平方米的限价，成为北京最贵自住房，而在201 年该区域自住房现售价还仅为19000元/平方米，三年间自住房价格涨幅达到84%。

亚豪机构市场总监郭毅分析，自住房价格的上调是基于普宅市场整体价格的不断走高，而按照 低于周边商品住房 0% 的标准来看，该宗地块 5000元/平米的限价仍然优势巨大，并且周边居住环境成熟，自然环境优越，因此可以预见其面世之后也将面临激烈争抢。

艺人都必须有一个好的心态来源： 21世纪经济报道

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