2012年3.15专题片：楼市乱象

2012年3.15专题片：楼市乱象多 购房需谨慎

对于老百姓来说，买房子是头等大事。房子，可以说是当下社会关注的焦点，购房纠纷也屡见不鲜。虽然近些年国家出台了多项针对房地产行业的管理政策，但楼市的各种乱象仍层出不穷。

楼市乱象一：没手续、手续不全，楼盘照买不误。

开放商在没有预售许可证的情况下违规卖房

，购房者因不知情又参与买房，一旦两者发生纠纷，本来就处于相对弱势的购房者，因手里没有正式的购房协议，想要维权是难上加难。

典型案例：河北鳌邦盛基开发有限公司在保定顺平县开发的天赐龙都楼盘。

顺平县房管交易所 所长：它的预售许可证是2011年11月份办下来的

此前卖房属于违规销售。

楼市乱象二：新楼房问题多，质量没保证。

业主用自己辛苦打拼挣来的钱买了问题楼房，住得是提心吊胆。因为房子里不是裂缝、就是承重墙倾斜，还有管道漏水，墙皮脱落等问题，反正是让人闹心没商量。

面对的是自己的偶像科比。 詹宁斯曾多次表达自己对科比的喜爱和尊重 典型案例：石家庄市万达广场小区。

万达广场小区一期业主 孔祥祯：你看这房子，几乎所有墙上都有裂缝，

而且这是一根承重柱。这屋顶最少也得向内倾斜了四五公分，这样的房子谁还敢住呀。

楼市乱象三：偷梁换柱，住宅楼变成商务楼。

买房时是住宅楼，盖楼时却成了商务楼，要是这户型给改了，消费者的损失改咋算啊？

典型案例：石家庄市锦绣华庭小区。

石家庄市锦绣华庭小区业主 闫芬：我们看了，现在的楼里只有两个厕所，房间里根本就没有安装厕所，而且还没有天然气和暖气，这样的房子根本就不能住人的。

楼市乱象四：瞒天过海，楼层私自加盖。

一些楼盘明明已经通过主管部门的审批，本应是正规的、合法的楼盘，却非要私自加盖楼层，消费者一旦购买了这些“超编”楼房，也许这房子就成黑户了。

售楼人员：加盖楼层其实就是为了多挣钱。

其实，刚刚说到的一些楼市乱象只是常见的几种现象，还有很多我们是很难发现的，这就需要消费者睁大眼睛，时刻保持警惕，最好是在手续全、信誉度高的楼盘买房；还需要各级行政管理部门认真的履行法律所赋予行政管理职责，严厉打击房产市场的各种乱象，为广大消费者保驾护航，切实维护消费者的合法权益。