歌斐资产房地产行业观点尚未到来.鼓励

从整个资金面来看，还没有到现金流过于紧张的状态。201 年不管是从M2的大量投放、流动性的增速、以及整个市场销售量的转好等一系列的“富裕”状况来看，今年可能有收紧的趋势，资金面短期内可能会面临转折点，这也是大家最近看到传得沸沸扬扬的降价、停贷之类信息的背后原因。

最后从企业面看，从过去几年开始，整个行业或者说企业已经发生一些分化，强者越来越强，歌斐资产认为，随着房地产市场进一步的深化和市场化的发展，房地产行业的集中率还有更大的提升空间。

歌斐资产认为，未来的机会恰恰在于行业的分化（包括资金面的分化和企业运营能力的分化等）所带来的机会。

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