橡树澜湾即将入市单价万挺进西四环.DG

橡树澜湾即将入市 单价5万挺进西四环

春节过后，北京限竞房市场迎来了好消息！即丰台西四环外的华润小瓦窑限竞房地块，项目案名确定为华润电建橡树澜湾。有了案名就意味着，西四环又一限竞房即将入市啦。

区域位置：橡树澜湾位于卢沟桥乡小瓦窑村，位于丰台区西北位置，北部与石景山区、海淀区接壤，距天安门直线距离仅8公里。卢沟桥乡距离城区、丽泽金融区较近，具有较好的区位优势。

价格：单价54378元/平，稍低于同区域二手房

华润电建橡树澜湾属于限竞房，销售均价不超过54378元/平（含全装修费用），且最高销售单价不得超过57097元/平（含全装修费用）。

可以看出，华润电建橡树澜湾与旁边限竞房世茂国风长安单价相同，价格又比同区域二手房小区稍低。

交通：双轨交汇 交通便利

临近的地铁站点为1号线八宝山站、14号线大瓦窑站，距地铁站点的直线距离均为公里左右，附近有76路，546路，574路，598路，611路等多条公交路线，公共交通及自驾出行便利。

配套：周边教育、医疗资源较为丰富

项目周边有北京爱乐实验小学，北京市石景山区向阳小学，北京十二中附属实验小学，衙门口双语幼儿园，希望之星幼儿园，洪恩国际幼儿园，北京市第十二中学实验幼儿园等；医院有北京石景山同心医院，北京燕都中西医结合医院

，及解放军总医院。

项目周边住宅集聚，生活配套完善

附近小区有京汉旭城家园、莲玉嘉园、远洋山水、五芳园等，周边居住氛围浓厚，周边生活配套中贡商业广场，华联生活超市，世纪华联、世邦商业中心等；同时，距离项目5公里左右还有石景山万达、海淀五棵松-华熙LIVE，享受石景山、海淀、丰台三区域的配套。

那就是幸运。如果你的装备带上一点幸运特色：周边公园资源丰富

华润电建橡树澜湾周边分布有多个公园，如经仪公园、天元公园、北京国际雕塑公园，距地块约3公里处即北京园博园；可供居民日常休闲娱乐。

总结：

华润电建橡树澜湾在四环到五环之间，不管是公共交通出行还是自驾出行，都很方便。周边配套也完善，虽在丰台但也毗邻海淀与石景山，可以享受三区域的配套。价格也很占优，低于周边有品质的二手房。目前户型还未出，大家可以期待下，毕竟案名已经有了，距离入市不远了。