万科住宅产业化遇阻金色雅筑深陷装修门.蹭飞

狭小的浴室里面，地面瓷砖全部被敲掉，重新铺上了湿漉漉的水泥；天花板上有渗水造成的涂料脱落；客厅里面堆放着许多重新翻修的物料；尼龙布悬挂在客厅里——这一切，发生在习惯于自我颠覆的万科A（）的住宅产业化作品“金色雅筑”项目49号楼的一户业主家中。

位于上海浦东三林的万科“金色雅筑”，是万科在上海的第二个住宅产业化项目。不过，近日“金色雅筑”遭遇了大面积的房屋漏水事故，引起了业主们的强烈不满，甚至有人要求万科退房。

金色雅筑是上海万科住宅产业化装修楼盘代表作之一。那么，此次风波折射出了什么？是住宅产业化探索中必然要交的学费，还是市场扩张过程中疏忽管理带来的教训？

据国外媒体报道“刚需们”的烦恼

“第一次感觉到有家不能回。2008年12月 1日，我拿到了新房子的钥匙，在收房的时候却发现，明显渗水、不隔音等质量问题，让我根本无法正常生活。在谈判与斗争之后，万科同意进行彻底的整修。”站在49号楼下，业主刘 （化名）心情复杂，“这是我第一套属于自己的房子，之前是租赁的。在这个小区，像她这样的业主还有一大批。”

昨天晚上，上海万科房地产有限公司给CBN发来官方说明：“我们将尊重业主的意愿，选择合适的时间来实施修复操作。在此期间对业主造成生活上的不便和困扰，我们致以最诚挚的歉意；对维修过程及已发生的渗漏现象给业主造成的损失，我公司将严格按照法规及合同约定作出赔偿。”

顺着楼道，CBN来到了她的住房。一进门便见到了一个物料堆积混乱的装修现场，而非标准的装修房。形成鲜明对比的是，主卧里面摆设着她的日常生活物品。不过，因为质量问题，她此前已经搬离。

根据现场目击，刘 总结了主要的装修问题：排水系统出现大面积渗水是小区内相对普遍的现象。工程参与各方对新工艺的把握不够成熟，淋浴房同层排水防水层在后续施工中造成破损。这些房屋只要楼上浴室正常用水，楼下人家的淋浴间就会马上渗水。渗水情况不仅出现在上下楼层，还会横向流到客厅、餐厅和卧室。此外，墙体隔音效果差，隔壁邻居的一些小声响甚至都可以耳闻。

据其介绍，万科对此给出了整修方案，免费进行修整，并给予每户200元/天的补助。如果家里实在没法住在外面的给予260元/天的补助，最多8天时间。 [上一页]1[] 相关链接：