太原楼盘傍地铁套房半月涨万.源泉

短短半个月，一套百余平方米的期房上涨8万元。继太原房地产市场近期炒作长风商务区、万科晋阳湖板块后，地铁又成为时下新的概念。 月29日，走访太原楼盘市场发现，从北到南与地铁规划途经地点沾点边的楼盘，都在齐声喊涨。地铁线路还没最终敲定，开发商就已开始炒概念，消费者应理性看待。

前几天刚亮相的太原市地铁5条线路规划走向，近日正成为周边楼盘售楼人员叫卖的噱头，从北到南沿线楼盘单价纷纷上涨。

圣湖观澜国际处在长风商务区、万科晋阳湖和将来规划地铁经过的位置，其近半个月来的价格走势，令从事工民建教育的邢海燕老师看不懂：“ 月1 日来看房时，单价为 025元，售楼人员说赶紧订怕涨价。没想到两周后再来看，单价调成 750元了。一套百余平方米的房子，半个月内涨了8万元。”听说有个同事 年前买了这里的9号楼，到现在基础完工才盖出地面，那时单价才2000元出头，邢老师看着在板块概念下飞涨的房价，不知何时才能住上，心里一直打鼓。售楼员靳文军坦言，从去年到今年的 个概念，让这里的房价从2480元/平米涨到 750元/平米，涨幅达五成多。圣湖万年花城的朱女士表示，去年 000多元/平米在这里还能买到层次不错的房子，今年没4000多元/平米根本买不到。

地铁成炒作热点

地铁概念已成为太原沿线楼盘的炒作热点。

城北新兰路是地铁1号线规划起点，附近的中铁绿洲花园起价定在2980元/平米，买期房先排号，一个号卖2万元；位置稍靠近市中心的恒山路诚和家园，起价4000元/平米。平阳南路晋阳街口的君怡，两个月内均价涨了500元/平米。小店太茅路的易城，从去年 540元/平米涨到现在的均价4100元/平米；天赐康缘4个月内涨了200元/平米；恒大绿洲两个月内涨了600元/平米。如果没有地铁概念浮出水面，新兰路、恒山路的楼盘因远离市中心交通不便，考虑到环境污染因素，单价根本不可能逼近4000元。连龙城大街和太榆路一带的新开楼盘，也有小幅上涨，因为将来地铁要经过这里，政府今年确定在太原南站配套修地铁站。

固定资产投资增速达到16%大家要理智看待

当初地铁规划线路出台时，媒体均有一行小字注明“不代表太原地铁的最后规划线路”。但在楼盘销售宣传中，提醒规划存在变数的公示却被抹掉了。地铁线路尚未确定，所以大家要理智看待商家炒作。太原市法律援助中心杨卉律师认为，口说无凭立字为据，为防范风险，消费者可要求商家将 “楼盘靠近地铁站”及“楼盘距地铁站出入口的距离”写入合同，以防被炒作概念的开发商给忽悠了。（张启亮）