天誉大厦写字楼.源泉

1、地理位置优势 雄踞天河北和林和中路交汇处核心，与中信广场紧密相邻，地铁一号、三号线双地铁交汇。北通广州新机场，南连琶洲国际会展中心、大学城、南沙港，

停车位:地下400个

占地面积(平米):40 94.00平方米

城市:广州

具有丰满厚实的手感、较高的弹性质感和良好的保暖性建筑面积(平米):64000平方米

楼盘类型:写字楼

物业费:29.00元/平米·月

环线位置:无

详细地址:天河林和中路8号

项目特色:投资地产

1、地理位置优势

雄踞天河北和林和中路交汇处核心，与中信广场紧密相邻，地铁一号、三号线双地铁交汇。北通广州新机场，南连琶洲国际会展中心、大学城、南沙港，东行快速接驳东站、广园东快速路，高速联通东莞、深圳、香港，盖大珠三角经济核心圈。项目正对火车东站广场10万平方米绿色生态空间，融顶级办公环境、“广州天誉威斯汀酒店（The Westin Guangzhou）”国际五星级酒店、商务、餐饮、娱乐、购物等多功能于一体的现代化标志性建筑。

2、世界500强企业强势进驻

项目总建筑面积约14万平方米，建筑物楼高 6/40层，整体高度约为174.9米。整个建筑包括6层地下室、6层裙楼及南北两栋塔楼，其中南塔是国际五星级酒店——广州天誉威斯汀酒店（The Westin Guangzhou），北塔为甲级写字楼——天誉大厦（Skyfame Tower）。其中天誉大厦写字楼建筑面积约4万平方米，天誉大厦建成营运一年多，租金一直保持高位运行，达到每月160元人民币/m2，出租率已近80%。已进驻的商户包括了租赁“上海通用汽车公司”、“德事商务中心”、“耐克体育（中国）有限公司”、“印度驻穗领事馆” “希腊领事馆”、美国知名化工公司世界500强企业“伊士曼公司”、“韩国SK商事”及“英属维尔京华航公司”等等，上述只是一些主要租户代表，其他租户还包括了金融企业、贸易公司、商会等，并已有全球知名的跨国企业意向进驻大厦高层单位，而在裙楼四层的“龙水山”韩国餐厅亦是韩国的顶级餐厅品牌，并已正式开业。

、广州唯一拥有国际五星级酒店配套的超甲级写字楼

项目南塔楼是广州天誉威斯汀酒店，威斯汀（WESTIN）是隶属喜达屋酒店与度假村国际集团旗下的酒店连锁品牌，是首间落户广州的国际知名五星级品牌酒店。酒店面积达65000平方米，内设448间豪华客房及套房。

喜达屋（STARWOOD）是全球最大的酒店及度假休闲管理公司之一，其旗下拥有或管理的酒店超过740家，并遍及80多个国家和地区。

作为世界知名商务酒店品牌，威斯汀具备丰富的国际商务服务经验和商机，并拥有大量稳定、高品位的高端商务客户，以及覆盖全球的强大定房系统。威斯汀酒店配备有五星级标准各项设施设备及健全的管理制度，更以国际一流服务水准为客户提供24小时接待、问询、客房预定与结帐服务和一次性总帐单结帐，信用卡、外币兑换现金服务；同时提供会议、商务、康乐设施设备等其他相关服务。

4、专业的硬件配套设施和物业管理服务

层高4米、150mm的架高地板、双回路供电系统、24小时电脑机房独立空调系统、速度为4米/秒的原装日立高速电梯等，均是天誉大厦作为甲级写字楼的硬件配套设施，专业打造顶级商务办公空间。

另外，值得一提的还有大厦物管业管理公司——第一太平戴维斯公司。第一太平戴维斯公司是全球最具规模的国际物业顾问行之一，为英国伦敦上市公司，成立于1855年，已有百余年历史。经过多年的发展，致力于给予客户带来最大之投资回报及使物业升值、保值。另外，它不单纯负责天誉大厦物业管理，还为投资者在全球范围内代理租务业务。对于中长期的投资者来说，第一太平戴维斯拥有的客户资源和服务经验绝对是投资回报定心丸。

公交：41短、4 、122、122a、175、18 、185、195、209、214、256、26 、28 、 02、 02a、501、508快线、804、804a、808、841、45、62、2 、280、551、810、b19、b20、6、 9、54、89、78、1 6、504、512、547、81 、1 8、266、298、560、1 0地铁：APM线林和西站

商场：百佳购物超市、国美电器、苏宁电器、天河城 银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、浦发银行、光大银行 酒店：威斯汀酒店 餐饮：麦当劳、后街

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