房地产受抑产业链同枯美食

死亡的背后，是一场债务危机。

4月底，南京浜淼钢贸物资公司女老板自杀身亡。

“她不是第一个，也不会是最后一个”。在钢贸行业人士看来，房地产的降温，无疑是事件的导火索之一。

2010年9月底，国家出台房地产限购政策；去年1月底，新一轮的限购政策出台。就像一条绳上的蚂蚱，房地产被遏制，同处一条生物链的建材、装修材料、家具、卫浴、窗帘布艺、家电等等，亦不得安宁。几乎每一个行业，都面临着减产、亏损、裁员、甚至关门的可能。

今年一季度，全国税收总收入完成25857.81亿元，增速同比回落22.1个百分点，为近三年同期最低。

钢铁“亏本的生意”

乐从钢材市场经销商吴老板表示：营业额下滑70%，往年接一单上千吨，如今仅20- 0吨；八成店面在亏损。发微博“我问首钢的朋友‘炼一吨钢赚多少钱？’答是‘亏400元’”。

华南地区约六成钢铁的交易，发生在佛山乐从钢铁市场。

这里除了工业等其他用途为主的板材钢之外，用于建筑方面的钢材大致占总量的一半左右，包括房屋的建筑以及桥梁的建造等。

“我们公司今年的项目，比去年同期起码少了两至三成”。限购以来，开发商拿地热情退减，电白建设集团承建的项目从去年下半年起开始缩减。电白建设集团副总冼先生表示，公司所采购的钢材等建筑材料亦随承建项目减少。

同样，钢铁交易量出现最明显下滑，“亦是从去年9月前后开始”。来自四川的吴老板，在乐从钢铁市场经营钢材长达9年。

在此之前，某合作伙伴大型品牌房企订货最多时，曾向他单次订货千吨。但如今平均每次才二三十吨，萎缩非常严重，“我们公司的营业额对比前年，起码下滑了70%左右。”

“现在不不仅重现了传奇经典特色要说赚钱，能少赔一点就不错了。”吴老板从未有此遭遇，“现在这一行，起码有80%都在亏损，2 0%的因为囤货少，客户要一点进一点，但是也只能保持相对平衡。”

为了维生，吴老板开拓电子产品用材或者高科技产品用材，但难以扭亏为盈，“虽然有利润，但是没有足够量的支撑。”

另一名不愿具名的老板透露，乐从钢铁市场 000多家钢铁贸易公司，如今有些小型的已经关门或者转行。“听说关门的起码有几十家，接下来陆续还会有公司关门，有很多家现在都是在‘苦撑’”。

“明知道现在售价很低无利可图，但又不能不卖，否则厂家又会扣款。现在真的处于两难境地。”广州钢材交易中心的经销商坦言，钢材价格今年以来一天一个价，每天都有不同程度的跌幅。

以国内最大民营钢企沙钢集团为例，其一产品的出厂价为4150元/吨，但市场价格为4060元/吨甚至更低，价格倒挂明显。

5月15日，全国主要钢厂有10家发布调价信息，9家钢厂对建材产品进行调整，下调幅度从150元/吨到10元/吨不等；另有1家钢厂对板材价格下调，幅度在80元至100元/吨。

“中国钢铁行业销售收入利润率近年来持续下滑，已从2007年的7.26%降至2011年的2 各位玩家莫要着急.42%，处于全国工业领域最低水平。”“2012年中国金属制品行业技术信息交流会”上，中国钢铁工业协会副秘书长、首席分析师迟京东对外公布。

5月21日，SO H O中国董事长潘石屹发微博，“我问首钢的朋友，‘炼一吨钢赚多少钱？’答是‘亏400元’”。友“tenna2011”就此评论，“首钢每吨亏400元说得太含蓄了，京唐钢铁800万吨，去年亏了51亿”。

没有谁愿意做亏本的生意。

去年8月以来，江苏南京宇扬集团老板、广东顺德乐从细海钢铁物流园区腾麟贸易人、江苏无锡一洲钢材市场老板等相继卷款“走佬”。

“钢厂吃肉，钢贸才能喝汤”。

浜淼钢贸物资公司的女老板，则选择最惨烈的方式。

装修材料：好像回到2008年，10%的企业重新开始

广东省建筑装饰材料协会会长兰芳说：1800家会员企业中，目前大概有 0%稳定中生产； 0%缩小规模；转型或关闭的企业，也占了10%左右。中国陶协佛山办负责人透露，佛山全部窑炉关闭的陶瓷企业约占15%.

相比貌似走到极端的钢铁行业，装修材料行业其实也好不到哪里。

都在房地产业链游走，哪有不湿鞋？每一个行业链中者，随时有可能面临被踢出局的危险，大约10%的企业或者从业人员，可能得重新开始。

广州黄埔大道中越和国际建材中心一侧门口，不到两平方米大的公告栏上，满满地贴的都是招聘信息。这个有着将近180多家档口的市场，近期“踢”走了两间档，“都是不符合要求，我们重新做出调整的”。广州市越和富龙市场有限公司总经理助理郑武胜说。

“房地产场不好，建材业首当其冲，行业交易额同比去年前年，估计减了四成”。郑武胜没有对自家卖场进行统计，但他亦深知，一批建材家具卖场已经在这起房地产风波中遭遇洗牌。（来源:南方都市报 南都）

与往年等开发商上门不同，今年郑武胜主动进攻。原本只有单兵做战的推广部，今年新招了两名成员“主动去楼盘找开发商派资料，推广我们的产品”。

广州市建筑装饰材料协会副会长倪安葵透露，协会数百家会员企业中，绝大部分企业销量减少三分之一。

5月22日，越和国际建材中心罗马利奥专卖店，大部分瓷砖都标上打折标签，绝大部分都可打五折，部分则八九折。店员说，店里近来基本都有折扣。

与之相邻不远，国内500强的品牌之一，富林地板亦推出优惠活动。

“限购以前，每个月起码有20宗成交，目前顶多就是12至1 宗；成交额起码少了 0%，客流量至少少了40%”。早于2009年，经销商马总就计划“亚运会”结束后扩张，未料后来遭遇限购，扩张计划一再搁浅。如今，扩张更变得遥遥无期，“能保本就不错了”。

适者生存，佛山的一些经销商则没有马总那么“坚强”。“你现在问我这些问题，我也不知道怎么答你，我现在不做陶瓷了。”过去5年，一直在禅城、南海一带给建筑工程和本地小型楼盘提供瓷砖的某知名陶瓷经销商路先生，从去年底“金盆洗手”，转行做投资。

“1800家会员企业中，目前大概有 0%稳定中生产， 0%缩小规模， 0%扩大规模，但转型或者关闭的企业，也占了10%左右。”广东省建筑装饰材料协会会长兰芳表示，在全广东省，包括电线、瓷砖、卫浴、不锈刚、五金等大大小小建筑装饰材料相关厂家约有18万家，大部分去年比前年的销售总量萎缩约 0%，今年前5月又比去年同期降 0%.而利润“原来可以赚100元，现在就只能赚五六十元”。

“好像回到2008年”。佛山一知名陶企老总邱先生表示，其司订单量从去年下半年开始减少，中端产品在北上广深等一线城市的销售量大减三四城，四川、武汉、福建等二三线和三四线城市才稍微好些，唯有高端产品逃过一劫。

“以内销为主的企业，家装渠道的销量减少2/ .”薇莎陶瓷总经理东说。

今年初，鹰牌陶瓷河源生产基地已停掉一条生产线；新明珠停掉江西高安等一部分生产线。有显示，佛山地区有些大型建陶企业停窑近20条，年销值20亿元以上的企业几乎都出现停窑现象。

中国陶协佛山办负责人亦对媒体透露，佛山一半以上的陶瓷企业由于库存增加，纷纷提早关窑，全部窑炉关闭的企业约占15%.

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