星展银行房地产企业要继续小心债务违约.DG

星展银行：房地产企业要继续当心债务违约

7月24日，星展银行在香港发布，有关2018年第三季度中国内地及香港宏观经济展望的报告。

报告显示，半年以来香港房价还是呈现升势。体现在中原城市领先指数（CCL）创下历史新高，今年上半年累计升12.9%，已比去年全年（12.8%）升幅高。

星展经济师谢家曦表示，适度的加息不太可能拖累房价上涨，但“长远来说，香港楼市仍然向上。”新的房地产政策（比如空置税）只会令楼价冷静一段很短的时间，新的土地政策也只能缓解中期的供求失衡。同时，一些中资的继续流入，亦可能成为推动房价上涨的因素。

另外，星展银行也关注到今年上半年国内频频出现的企业债务违约情况。星展一等经济师周洪礼表示：“违约将会继续产生，但不会出现系统性的违约潮。”其提醒，持有大量短期债券，需要于今年下半年偿付；同时，下半年又有大量融资需求的企业要特别当心。比如说房地产企业和能源企业。

另一方面，星展预测，今年中国内地全年的经济增长速度将达到6.6%；香港则预期为3.3%。

审校：杨晓敏

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