业内曝年底恐慌式买房系炒作中介以零本钱获.鼓励

业内曝年底恐慌式买房系炒作 中介以零本钱获利

  谁在炒作“年底恐慌买房”

 伴随着年底房地产市场的“翘尾”，各种与房有关的逐利行动也渐渐浮出水面。昨日，自称有“内部关系”的中介人士宣扬5万元可提早预订首开[简介 近日动态]国风美唐下期开盘房源。对此，首开集团[简介 近日动态]发言人上午予以否认，称此举属中介的不实谎言。

  5万元包买国风美唐

在漫长的等待后  “紫金新干线2期再次开盘(内部关系)以及首开国风美唐可提前预订，避免自己参与摇号买不到房！所有购房者都是与开发商直接签订合同。”这是在首开国风美唐业主群中看到的信息。

  昨天，联系了信息中的神秘人士。自称姓郑的男士告诉，自己已在房地产行业干了多年，关系深厚，尤其是在首开团体里有众多熟人，所以能帮助提前买到回龙观首开国风美唐的房子。“程序和价格都是和您自己去排号买房一样的，我做的就是把你的号码放到摇号者的前列，保证您选上心仪的户型，费用5万元，要先交1万元的订金。”

  郑先生随后还表示，不仅是首开国风美唐和紫金新干线，只要是昌平地区的新盘，没有他办不了的。“实话实说，现在如果没点关系的话，很难买到房。我以我的经验告知您，通过摇号选上房的客户中，*多也就20%是自己排号的普通人。”

  首开否认存在“倒号”

  了解到，首开国风美唐确切还有9号、12号两个楼栋计156套房源未开盘销售，预计将于1月份加推，开盘也将采用摇号的方式。

  就此，*上午向首开集团予以求证。团体发言人告知，经过自检自查，公司工作人员及销售代理公司工作人员均不存在“炒房”、“倒房”行动。部分中介公司发布虚假信息，谎称有内部关系可在缴纳一定费用后提前选定房屋，正是利用客户急于买房的心理骗得信任，从而以零本钱获利。

  “对于即将入市销售的9号和12号楼，我们将严格执行现有销售管理制度，确保公开公平；也愿意积极配合政府相干职能部门工作，自觉接受监督检查。”

  切莫轻信恐慌言论

  “倒房号”，在北京楼市历史上并不是头次，但只有在楼市特别火爆的时候才会出现。“目前一些低总价、小户型的新盘确切比较火爆，也确切有找关系买房的人，但倒号在目前*只是孤案。”一位不愿意署名的业内人士告诉。

  昨天，也有媒体报道了北京政泰家园小区，一套二手房*提价70万元，北京楼市已堕入年底恐慌式抢房。但经求证，在过去的两个月中，政泰家园小区并未销售一套房源，而这套报价300万元的两居室，经纪人亲口承认有议价空间，赠送家具家电，所以仅是业主单纯抬高报价的个案行为。

  从目前看，12月的暖冬趋势已经明显，也确切有业主和开发商趁着年末暖行情提价销售。但购房人切莫轻信恐慌言论。

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