绿地汇创国际大厦.DG

绿地汇创国际广场总建筑面积74545平方米，地处五角场市级副中心商圈，规划为1幢准甲级办公楼、1幢LOFT办公楼和配套商业街等。2009年建成后，将成为杨浦区一道

停车位:地上车位60个，地下670个

占地面积(平米):40800.00平方米

城市:上海

建筑年代:2009

建筑类型:小高层

建筑面积(平米):60000平方米

楼盘类型:写字楼

物业费:12.00元/平米·月

环线位置:中内环间

详细地址:杨浦国定东路275号、国定东路291号

国际能源讯：近日从我的钢铁年会上获悉绿地汇创国际广场总建筑面积74545平方米，地处五角场市级副中心商圈，规划为1幢准甲级办公楼、1幢LOFT办公楼和配套商业街等。2009年建成后，将成为杨浦区一道新的风景线。该项目将按照国家节能标准，以高起点，新技术的要求，引进国内外各项先进、成熟、实用的工艺技术，建成全方位的绿色节能建筑。

绿地汇创国际广场地处国定东路、翔殷路（中环路），位于五角场核心区域的东南部，步行至五角场标志性建筑——彩蛋仅需5—10分钟左右。周边云集了20余条公交线路，轨道8号线和10号线环绕于此，与翔殷路中环线形成了立体的城市交通络，从翔殷路隧道，或是沿黄兴路上杨浦大桥，便可直达浦东，交通优势十分明显。

绿地汇创国际广场集甲级办公、LOFT办公和商业为一体，此次率先推出了一栋14层高的LOFT办公楼，内部层高达5.2米，主力面积115—1 0㎡，适合各种中小型企业和投资者，而对于需求大面积的实力客户，亦可选择相邻单位打通，或是整层2100㎡。

目前，五角场已有万达、百联和东方商厦三大商业巨头，区域内形成了成熟的商业氛围，并吸引了北上海庞大的消费客群。五角场，作为上海“黄金东北角”，与徐家汇遥遥相望，逐渐成为上海中北部一大投资热土。

杨浦区是上海最早的工业发源地之一，区内有千余家工厂，工厂密集性较高，由于大多数工厂面临倒闭，为该区的开发商提供了相当多的开发机遇。同时杨浦区又是高等学府、科研机构云集的区域，有闻名遐尔的复旦大学、同济大学、财经大学、第二军医大学等高校26所，还有各类科研机构。

自市规划局出台《关于加强对公寓式办公建筑层高规划管理的意见》后，停止审批建造层高超过4.5米的公寓式办公楼，这就意味着，绿地汇创国际广场将是五角场区域LOFT办公楼的绝版之作，因此，该大厦开盘后吸引了不少客户，表示有意入驻。

由于目前推出的办公楼面积主要在100平米左右，因此现在购买的客户，以中小企业为主。未来该项目还将推出一栋按甲级标准打造的写字楼，适合一些大中型企业。中庭有14层的跨度，高耸而现代，其中若干楼层设计天桥横跨整个中庭，犹如悬于空中的雕塑，丰富了整个中庭空间。天桥不但能形成较为活跃的人流动线，对行走在桥上的人们又是一种全新的体验。

绿地汇创国际广场还是建设部首批公布的“绿色建筑评价标识”的6个项目中的其中之一，获得二星标识认证

公交：8路国定东路翔殷路站；812路翔殷路五角场站；59路翔殷路五角场站；1 路翔殷路五角场站地铁：8号线、10号线

商场：宏图三胞(黄兴路店)、黄兴花卉商场、上海嘉佳建材商场、东上海乐活广场 银行：招商银行(五角场支行)、浦发银行五角场支行、平安信用卡特惠商户(湘间印象)、交行五角场支行、深发展银行五角场支行、工行黄兴路支行、上海咖啡银行、中国工商银行(黄兴路支行)、民生银行杨浦支行、招商银行上海分行五角场支行自助银行 酒店：格林豪泰 餐饮：君汇海鲜大酒楼

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