开年银行房贷松紧不均北京有银行折扣加大.鼓励

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据每日经济报道 年末冲时点过后，银行也可以松一口气了！ 多位银行人士近日向坦言。从年后理财产品的预期收益率有所下滑也可以看出，与年前相比，银行对资金的渴望度没有那么强烈。

与此同时，银行放贷情况也在发生微妙变化。昨日（1月9日），通过对北京地区多家商业银行点现场走访了解到，目前，多家银行对住房贷款并未放松，首套房贷款利率仍最低为基准利率。然而，也有部分大行的支行点的按揭贷款在元旦后出现了折扣加大的情况，最低利率为基准利率的85折。

从调查的整体情况来看，目前北京地区银行的信贷额度仍然较紧张。

政策影响房贷偏紧

北京银行北京西单支行的信贷客户经理告诉，目前该行的首套房贷款最低是基准利率，可能还要高于基准利率，但是现在并没有额度。

多家银行信贷客户经理向表示，目前，各行仍然收紧住房贷款的主要原因是国家对住房贷款政策的调控。

201 年10月2 日，北京市住建委发布了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》（以下简称《意见》），对即将推出的自住型商品房销售和管理做出七条详细规定。要求进一步严格差别化住房信贷政策的执行，严禁向不符合信贷政策的借款人违规发放贷款。

工商银行北京地区某支行客户经理也向表示，目前，该行住房贷款首套房不打折，首套房贷款利率最低基准利率，有可能还要上浮，预计春节之前不会有什么变动。

渤海银行北京地区某支行客户经理表示，目前首套房贷款不打折，为基准利率。 二套房没有太大变化，仍然上浮10%。每家银行的制度不同，我们行的住房贷款一直比较紧张。

交通银行北京地区阜成路支行信贷客户经理表示，现在分行没有发布具体文件要求按揭贷款不可以打折，但是现在如果打折，系统中做不过去。 应该是国家宏观调控把我们锁死了，目前首套房最低贷款是基准利率。二套房基准利率上浮10%。从目前来看，额度还没有太大影响，但是，利率打不了折。

除此之外，了解到，多家银行的消费贷款利率执行上浮，最低上浮5%，最高上浮20%，而且有个别银行支行已经停止消费贷款。

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