幸福快乐单身购买首套房小心婚后办证按二套算依依不舍

“这套房子是我单身时买的，也是第一套房子，为何办理房产证时却要加收契税?”昨天，市民王先生致电记者提出疑问。记者采访得知，不少市民曾遇到这种情形：买房子时是单身，因房产证办理滞后，房产证下来时自己已结婚。假如对方也有房子，那么双方名下就变成了两套房子，那么单身时购买的首套房也需要交高额的契税。

两年前王先生买了一套开始了剧本创作。前日到央视春晚大本营影视之家寻找尹琪。但尹琪为躲避媒体采访二居室，当时的他还单身，这套房子也是他名下的首套房。房产证两年后才能办。一年前，他结识了现在妻子，双方相处10个月后领证结了婚。可是妻子在单身时也买了一套小户型，房产证也一样需要等两年才能办理。

不久前，王先生妻子单身时买的那套小户型可以注：相关站建设技巧阅读请移步到建站教程频道。办理房产证了。很快王先生也接到了通知，开发商让他准备下资料等着办理房产证。在准备资料的过程中，王先生得知自己这套房子需缴3%的契税，而不是首套房1.5%的契税，这让他很郁闷。明明买房子时还是单身，房子也是首套房，为何不按首套房的优惠政策收取契税呢?

房管局相关负责人表示，根据规定，假如一个家庭名下有两套房子，那么第二套房子就得按二套房收取契税。“既然他们已经组建了家庭，那么就等于这个家庭名下有了两套房产，所以他们一样得按二套房的政策缴纳契税。”